5 Kesalahan Fatal Saat Membangun Rumah yang Harus Dihindari

Membangun rumah adalah investasi besar. Hindari 5 kesalahan fatal ini agar proyek berjalan lancar: **1. Tidak Membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) Detail** Banyak orang memulai proyek tanpa RAB yang jelas, mengakibatkan pembengkakan biaya hingga 30-50%. Pastikan setiap item material dan jasa dihitung secara detail. **2. Memilih Kontraktor Berdasarkan Harga Termurah** Harga murah sering kali berbanding lurus dengan kualitas rendah. Pilih kontraktor berdasarkan portofolio, testimoni, dan garansi yang diberikan. **3. Mengabaikan Struktur dan Fondasi** Tergoda mengurangi biaya fondasi adalah kesalahan fatal. Fondasi yang kuat adalah investasi keamanan keluarga Anda selama puluhan tahun. **4. Tidak Mengurus Perizinan (IMB/PBG)** Membangun tanpa izin berisiko pembongkaran dan denda. Urus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sebelum memulai konstruksi. **5. Perubahan Desain di Tengah Proyek** Setiap perubahan di tengah konstruksi menambah biaya dan waktu. Finalisasi desain 100% sebelum proyek dimulai. **Tips Profesional:** - Siapkan dana cadangan 10-15% dari total budget - Dokumentasikan setiap tahapan dengan foto - Buat kontrak tertulis yang detail dengan kontraktor - Lakukan pengawasan rutin minimal seminggu sekali